Россиян напугали перспективой изъятия жилья из-за долгов за «коммуналку»

В соцсетях и мессенджерах активно распространяется информация о нововведении в законодательстве, которое позволяет выставить жилье на торги, если его хозяин накопил долг за коммунальные услуги.

По данным ТАСС, источником слухов стал комментарий «Газете.ру» эксперта по ЖКХ Дмитрия Бондаря, который заявил, что при долгах за «коммуналку» власти вправе начать процедуру изъятия квартиры.

– Продажа квартир через торги при долгах больше 200–300 тысяч рублей – это не частое явление, а скорее крайняя мера, которую применяют лишь в трудных ситуациях. Чаще удается избежать таких радикальных шагов благодаря более мягким способам взыскания долгов и активному диалогу между участниками процесса, – уточнил Дмитрий Бондарь в ответ на запрос ТАСС.

При этом он подчеркнул, что опирается на статистику лотов недвижимости, которые выставлены в сервисе ГИС «Торги».

Однако опрошенные ТАСС эксперты усомнились в существовании подобной практики.

– Если есть задолженность, подтвержденная судом, то по ней судебные приставы могут использовать различные способы взыскания, – поясняет специалист по ЖКХ, главред портала «Дом и двор» Павел Степура. – В теории это может быть и наложение различных имущественных ограничений. Но чтобы вести речь о продаже квартиры должника, нужно иметь огромную задолженность, а не 200 тысяч.

Антонина Юдина, юрист, главред медиа «ЖКХ ньюс» отмечает, что в законодательстве и судебной практике ничего не менялось, способы работы с должниками за «коммуналку» остались прежними.

Это значит, что выселение из жилого помещения за коммунальные задолженности предусмотрено только в случае, если его занимают по договору социального найма. При этом выселение за неуплату коммунальных платежей из жилого помещения, находящегося в собственности гражданина, законодательством не предусмотрено, отмечает член Ассоциации юристов России, управляющий партнер «Легес бюро» Мария Спиридонова.

В Федеральной службе судебных приставов также разъяснили, что в рамках исполнительных производств взыскание может быть наложено на недвижимое имущество, которое не является единственным. Если его стоимость превышает размер долга, то часть средств после удовлетворения требований взыскателя вернут должнику.

• Интереснейшие публикации иркутских СМИ — в соцсетях: ВКонтакте, Одноклассники, Telegram