Председателей ТСЖ Иркутской области в ближайшем будущем ждет экзамен на профпригодность

Иркутская область, 6.09.16 (ИА «Телеинформ»), -  Председатели ТСЖ Иркутской области в ближайшей перспективе должны будут для дальнейшего управления домами проходить аттестацию – по аналогии с лицензированием управляющих компаний. Точные сроки пока неизвестны, есть также некоторые вопросы к самой процедуре, но эксперты подчеркивают: работать в сфере ЖКХ без определенных навыков нельзя, и аттестация необходима.

Эту тему обсуждали в ассоциации ТСЖ Иркутской области 6 сентября. Как рассказал заведующий кафедрой экономики и управления инвестициями и недвижимостью БГУ (бывшего БГУЭП) Сергей Астафьев, курирующий тему аттестации кадров для жилищной отрасли, профстандарт для специалистов  утвердили в Москве, и теперь  в регионах ждут, когда тенденция дойдет до них. На это уйдет, по оценкам эксперта, полгода-год. «Аттестация предполагает соответствие некоему своду требований к знаниям, умениям и навыкам каждого работника отрасли – от муниципальных властей до руководителей управляющих компаний и председателей ТСЖ», – пояснил Сергей Астафьев.

По его словам, среди требований – наличие необходимого образования. Так, председателем ТСЖ может быть экономист или строитель по образованию, а вот специальности юриста в перечне не предусмотрено.

«По России постепенно создают Центры оценки квалификации. В середине сентября планируется подписание трехстороннего соглашения между Минстроем РФ, профсоюзом работников жизнеобеспечения и Союзом коммунальных предприятий. В Иркутской области, к слову, полгода назад также появился свой Союз коммунальных предприятий. В Приангарье подписание трехстороннего соглашения (вместо Минстроя выступит МинЖКХ региона), предположительно, произойдет в октябре этого года. Стороны возьмут на себя обязательства заниматься оценкой квалификации работников коммунальной отрасли», – пояснил Сергей Астафьев.

Аттестация, к слову, будет платной, по расчетам специалистов, предварительная цена для одного председателя ТСЖ – от 15 до 20 тысяч рублей. Иркутские представители товариществ собственников жилья при этом отметили, что, во-первых, это дорого,  а во-вторых, возникает правовая коллизия: если председателя избирают голосованием, то это воля жильцов, однако, если он не пройдет аттестацию, он дисквалифицируется и потеряет право управлять домом. Кроме того, аттестация предусмотрена раз в три года, а председателя избирают на два года.

Эксперты пояснили: если в ТСЖ не хотят проводить аттестацию председателя, то у них будет возможность заключить договор с управляющей компанией ( у которое есть полномочия на обслуживание много квартирных домов), передав ей часть функций, предусмотренные требованием профстандарта, а себе оставив какие-то хозяйственные вопросы, например, курирование работы дворника.

Генеральный директор СРО «Межрегиональная ассоциация управляющих многоквартирными домами Иркутской области и республики Бурятия» Михаил Дамешек подчеркнул, что он считает введение аттестации правильной: «Профессиональные требования к председателям ТСЖ и директорам управляющих компаний почти одинаковые, и ответственность у них по сути одна и та же. Поэтому тем, кто занимает это место, необходим набор определенных знаний».

В свою очередь исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева, напротив, отметила, что ее организация не поддерживает инициативу по введению обязательного квалификационного экзамена для председателей ТСЖ.

• Интереснейшие публикации иркутских СМИ — в соцсетях: ВКонтакте, Одноклассники, Telegram